Konya Daire Teslimi
1. İnşaatın Tamamlanması
- Müteahhit, projeyi sözleşmeye uygun şekilde tamamlar.
- Daire tesliminden önce binanın oturma izni (iskan) alınır.
2. Alıcının Bilgilendirilmesi
- Dairenin teslimine hazır olduğuna dair alıcıya resmi bir bildirim yapılır.
- Teslim tarihine ilişkin bir randevu belirlenir.
3. Teslim Öncesi Kontroller
- Müteahhit, dairenin tüm teknik, mekanik ve estetik detaylarının sözleşmeye uygun olduğundan emin olur.
Kontrol edilenler:
- Elektrik, su, doğalgaz tesisatları.
- Boya, kaplama, fayans gibi dekorasyon unsurları.
- Kapı, pencere, dolap ve diğer donanımların montajı.
4. Teslim Esnasında Yapılacaklar
- Karşılıklı İnceleme:
- Alıcı, daireyi gezer ve kontrol eder. Eksik veya kusurlu işçilik varsa liste oluşturur (teslim tutanağına yazılır).
- Teslim Tutanakları:
- Teslim sırasında "Daire Teslim Tutanağı" imzalanır. Bu belgede:
- Dairenin durumu.
- Eksik veya hatalı işler (varsa).
- Teslim tarihi.
- Tutanak, hem alıcı hem de satıcı/müteahhit tarafından imzalanır.
- Anahtar Teslimi:
- Eksikler önemli değilse anahtar teslim edilir.
5. Garanti Süreci
- Teslim sonrası belirli bir süre (genellikle 2 yıl) garanti kapsamında eksikler ve sorunlar giderilir.
- Müteahhit, yapısal sorunlar için genellikle 10 yıl garanti sunar.
6. Eksik ve Kusurların Tamamlanması
- Alıcı tarafından bildirilen eksikler müteahhit tarafından giderilir.
- Eksiklerin tamamlanmasının ardından alıcı yeniden kontrol eder.
7. Tapu Teslimi
- Daire ödemesi tamamen tamamlandıysa tapu devri yapılır.
- Tapu devri genellikle noter huzurunda veya Tapu Müdürlüğü’nde gerçekleştirilir.
Teslimde Dikkat Edilmesi Gerekenler
- Sözleşme Maddeleri: Teslim edilen dairenin sözleşmeye uygun olup olmadığını kontrol edin.
- Teknik Eksikler: Elektrik, su, doğalgaz gibi kritik tesisatların çalışır durumda olduğundan emin olun.
- Garanti Belgeleri: Beyaz eşyalar, kombi gibi ürünlerin garanti belgelerini alın.
- İskan Durumu: Binanın iskan belgesinin alınıp alınmadığını doğrulayın.
